Como gran ciudad que es, Barcelona alberga una gran cantidad de edificios. Debido a toda la variedad que hay de pisos en Barcelona, probablemente te resulte abrumador encontrar el más adecuado. Si te sientes identificado con este problema, no te preocupes, ya que en este artículo te vamos a dar una serie de consejos prácticos para qué elegir piso en Barcelona te resulte mucho más sencillo.
Identifica tus prioridades
Antes de elegir piso en Barcelona lo que debes tener muy claro son tus prioridades. Tener claro lo que quieres te ayudará a elegir el piso más adecuado para ti. Dentro de tus prioridades deberás valorar aspectos como la ubicación, los servicios que se encuentran cerca del piso, el barrio en el que se encuentra, el estilo de vida si tiene cerca o no transporte público…
En la línea de las prioridades, otro aspecto que debes tener muy claro es el presupuesto. Establece un límite sobre lo que estás dispuesto a gastar y, por supuesto, considera los gastos asociados. Recuerda que un piso en un barrio más caro tendrá mayores costes, por lo que no solo se trata de pagar el piso, sino de tener en cuenta aspectos como lo que puede costar la compra en la zona, los impuestos o los gastos comunitarios.
Investiga los barrios
Para acertar con la elección del piso en Barcelona te recomendamos que investigues bien los barrios. Tómate un tiempo simplemente para pasear por los barrios, conocer el ambiente, el comercio, el encanto… Cada barrio es diferente y tiene una seguridad distinta. Los hay con más parques, otros con más negocios de hostelería, otros son más tranquilos…
Vivir en un piso implica vivir en un barrio, por lo que es importante conocer a quienes van a ser tus vecinos, ya que vas a pasar muchas horas del día rodeado de ellos. Tener en cuenta el barrio es tan relevante por el día, como por la noche. No solo se trata de poder ir de tiendas o contar con negocios cerca de casa, sino también de poder descansar bien por la noche, por lo que importa si el barrio es o no ruidoso.
Servicios públicos
Un aspecto fundamental que debes considerar a la hora de elegir un piso en Barcelona es los servicios públicos de los que dispones en las cercanías. Hablamos de estar cerca de una comisaría de policía para que el barrio sea más seguro o de un hospital, para tener que evitar largos desplazamientos en caso de emergencia.
Más allá de estos dos aspectos, también es importante que valores si el barrio tiene colegios en el caso de que tengas niños o guarderías, en el caso de que hayas valorado tenerlos. Que un niño pueda ir al colegio andando es muy importante y tener un piso cerca de una escuela ayuda bastante a que esto sea así.
Visita el piso en persona
A pesar de que cuentes con una buena agencia inmobiliaria o hayas visto muy buenas fotos en internet, es importante que visites siempre el piso en persona. Visitar el piso en persona te ayudará a conocer de primera mano algunos aspectos que solo se pueden conocer de esta forma, por ejemplo, el tamaño del piso, su disposición o el estado.
Así mismo, te recomendamos que lleves a cabo la visita en diferentes horas del día. Visitar el piso por la mañana te permitirá comprobar mejor la luminosidad que tiene y, hacerlo por la tarde noche, conocer de primera mano cómo es el barrio de tranquilo o ruidoso.
Haz una oferta y valora opciones
Finalmente, si el piso realmente te ha gustado, no temas en hacer una oferta. Haz una oferta que se adapte a tu presupuesto y, por supuesto, trata de ser realista con ella. Es posible que puedas negociar por el piso, por lo que debes mostrarte flexible, pero tampoco ceder en todos los aspectos.
Si parece que llegas a un acuerdo, investiga bien que el piso no tenga problemas, por ejemplo, que esté libre de cargas o que tenga algunos desperfectos en la casa. En el caso de tenerlos, siempre podrás negociar con un margen más favorable para ti. Aceptada la oferta, ya solo te quedará disfrutar del piso.
